从价计征房产税怎么算(房产税2021实施细则)

时间：2023-12-05 14:36:27 推荐 562

对于从价计征房产税如何算，房产税2021实施细则那个不少人还不明白，今天小篇来为大伙儿解答以上的咨询题，现在让我们一起来看看吧！

从价计征房产税如何算(房产税2021实施细则)

1、法律分析：1、从价计征。

2、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

3、2、从租计征。

4、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。

5、没有从价计征的换算咨询题纳税义务发生时刻：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

6、其余均从次月起缴纳。

7、个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。

8、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。

9、居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。

10、纳税人取得前款第五项至第九项所得，根据本法规定分别计算个人所得税。

本文到这结束，希望上面文章对大伙儿有所帮助。

来源：今日热点